久久天天干_久久综合亚洲一区二区三区_久久在址获取伊人久久国产_久久丫精品国产亚洲AV_久久久精品2020免费观看_久久午夜无码鲁丝片午夜精品_久久久久久一级毛片免费野外黑人

設(shè)為首頁 | 收藏本站商業(yè)綜合體設(shè)計/城市綜合體設(shè)計領(lǐng)跑者
1658 人
已閱讀

淺析商場設(shè)計巧妙提升營業(yè)效益的方式(下)

作者:商場設(shè)計      來源:商場設(shè)計      發(fā)布時間:2018-08-02

1.有些商場地下一層為超市。

地下租金較地上低,地下空間相比于地上環(huán)境更適合超市運營(如地下空間氣溫低,而超市通常需要面積大、間隔少的空間,而地下一層多以梁柱為主),進貨及倉儲方便。相關(guān)研究顯示,超市雖然帶來了大量人流,但其為商場里其他業(yè)態(tài)貢獻的人流卻只有10%左右,因為很少人會愿意拎著從地下超市買來的大包小包,去逛樓上的服裝店。此外,超市支付的租金只是服裝店的五分之一甚至更少。即便如此,很多開發(fā)商還是愿意將商場地下一層的大部分面積租賃給超市使用。這看似是一個薄利的買賣,但背后其實有開發(fā)商的小算盤——一個超市除了能輻射到周邊的住宅小區(qū)外,更重要的是,在商場設(shè)計初期引進沃*瑪、家*福這樣的主力商戶,不僅能打開商場的品牌效應(yīng),吸引大量后續(xù)的小租戶,還能贏得銀行貸款、土地使用方面的優(yōu)惠和支持。

2.商場設(shè)計第一層通常不設(shè)洗手間。

設(shè)立在商場一層的洗手間無異于公共廁所,帶來太多負外部性、沒有折現(xiàn)價值的人流量,很不劃算。在二層及以上的樓層好不容易有廁所了,結(jié)果顧客在通往洗手間的道路上,經(jīng)常會遇到些小障礙,比如路邊一兩個放了商品的矮柜讓你不得不以S形路線前進。商家會在路邊陳列些標榜性價比的商品(如打折圍巾、內(nèi)衣等),從而提高你與商品的接觸頻率,還可能吸引到一些等待同伴上洗手間的顧客。

3. 扶梯總是設(shè)在背面。

商場的自動扶梯通常設(shè)在背對正門處,離入口有一定距離。如果你想搭乘扶梯,你勢必將經(jīng)過從正門到扶梯處的若干店鋪,無形中增大了顧客在這些店消費的幾率。

總之,為了讓你掏錢,商場設(shè)計層層設(shè)陷,從最in女裝的圍追堵截,到化妝產(chǎn)品的脂粉誘惑,到珠寶手表的槍林彈雨,再到特賣打折的誘敵深入。待你好不容易全身而退時,恭喜,你又一次戰(zhàn)勝了資本主義的幽靈,維護了一個無產(chǎn)階級窮人的尊嚴。

微信掃一掃

了解更多資訊

瀚德公眾號二維碼

服務(wù)熱線

18688856280

020-37650193

QQ:992285491

在線客服
主站蜘蛛池模板: 南宁市| 万年县| 同心县| 平谷区| 盐城市| 深州市| 嘉禾县| 宿州市| 蓝山县| 乐安县| 大名县| 大英县| 昆山市| 孝义市| 临邑县| 望奎县| 虎林市| 疏勒县| 隆尧县| 荔波县| 芦山县| 桂东县| 竹北市| 昭通市| 合肥市| 保靖县| 定结县| 若羌县| 南溪县| 额尔古纳市| 昭苏县| 长葛市| 柘城县| 扎兰屯市| 株洲县| 龙口市| 彭阳县| 缙云县| 柳州市| 阳山县| 白沙|